建筑節(jié)能新技術(shù)需加強適用性

來源:漢莎地板 2022-03-25 17:24:48??????點擊：

幾年來，隨著人們居住觀念和居住需求的迅速變化，住宅建設(shè)中節(jié)能新技術(shù)的運用已成為房地產(chǎn)開發(fā)的一個主題，一批以高科技含量、高技術(shù)集成為支撐點的住宅應運而生。無論是地板、地熱采暖，中水處理，還是太陽能、風能、地熱等新能源以及各種新型建筑材料，多得甚至叫人有些眼花繚亂。但毋庸質(zhì)疑的是，這些新技術(shù)的運用對于中國房地產(chǎn)業(yè)的成長起到了極大的推動與促進作用。這樣建設(shè)出來的住宅，一方面極大地改善了城市購房者的居住條件；另一方面，也從根本上更新了人們的居住觀念，使人們能夠以不同于以往的眼光去評判住宅品質(zhì)。 
    然而，新技術(shù)在住宅建設(shè)中的運用也并非一帆風順。不盡如人意的地方，主要是沒有解決好新技術(shù)水土不服的問題，未來應該從根本上讓新技術(shù)更加適用。 
    以太陽能技術(shù)為例。雖然國家信息產(chǎn)業(yè)部明確規(guī)定，住宅建設(shè)中，應廣泛推廣太陽能熱水器，為廣大居民提供生活用水?？墒菙?shù)年來，在實際推廣過程中卻遇到不少麻煩。比如不少文明小區(qū)明文規(guī)定：樓頂不可安裝太陽能熱水器，理由是這將影響到小區(qū)整體美觀。在這種情況下，居民選擇了無奈的妥協(xié)，只好選用燃氣或者電熱水器。具體分析，目前的太陽能熱水器的確有一定的局限性，如排列無序不美觀、不利于樓頂安全維護等。這是一個很典型的例子，充分說明新技術(shù)為了獲得生存權(quán)，完全有必要與建筑實現(xiàn)完美結(jié)合，否則，僅僅因美觀問題就讓推廣受阻。 
    雖然我們沒有任何理由苛求新技術(shù)的運用不能出現(xiàn)任何偏差，但是，我們有理由要求在新技術(shù)運用過程中盡量減少偏差。那么，應該如何做？ 
    首先，應該用寬容的態(tài)度對待已出現(xiàn)的技術(shù)問題。實際上，解決問題的過程就是使新技術(shù)進一步成熟并適應環(huán)境的過程，所以，應以積極的方式對待問題，而不應就此放棄新技術(shù)。這方面政府的引導作用不可低估，出臺一些帶有扶持性質(zhì)的政策，足以使新技術(shù)找到發(fā)展空間。如地熱采暖，為使這項技術(shù)更加適用于中國北方地區(qū)的水質(zhì)狀況，對出現(xiàn)的問題政府應組織專家進行研究，并對積極采用這項技術(shù)的開發(fā)商給予一定的補償，也應該對購房人給予補償。這樣，研究者、技術(shù)應用者和技術(shù)使用者都會對新技術(shù)更有熱情。 
    其次，嚴格審核新技術(shù)。住宅建設(shè)中的許多新技術(shù)都是“舶來品”，是國外的引進物。任何外來物都有一個適應期，可是使用者為了增加項目的“亮點”，并不考慮技術(shù)“本土化”問題，導致運用起來出現(xiàn)麻煩。為避免此類問題的出現(xiàn)，應設(shè)立專門的機構(gòu)統(tǒng)一管理，對凡是運用于住宅建設(shè)的新技術(shù)，先請有關(guān)專家進行可行性論證。通過這種方式避免新技術(shù)運用的盲目性，增加適用性，從而提高新技術(shù)運用的實際效益，降低成本。 
    最后，加強對實際施工人員的技術(shù)培訓。再好的產(chǎn)品如果不被正確使用，也難以達到應有的效果。為了確保新技術(shù)取得實效，需要一批懂得如何裝配新技術(shù)產(chǎn)品的工作者。這樣的工作者只有通過嚴格的培訓才能獲得。因此，有計劃地對建筑工人實施崗位培訓、促使其持證上崗是不可忽視的課題。否則，無論說住宅建設(shè)中采用的新技術(shù)如何先進、科學，其功效恐怕也要大打折扣。